Verkoop Huis, Senozece, Ljubljana, Slovenië, Senadole 31

Verkoop - Cod. 43893

• Typologie: Huis
• Gebied: 150 m²
• Getal kamers: 3
• Verdieping: 2
• Datum advertentie: 05/11/2024

Namens onze klanten stellen wij in Senadol, een gehucht van de gemeente Divaccia in Slovenië, ongeveer 15 km van de Italiaanse grens, een onafhankelijke oplossing voor met voornamelijk bebouwbare grond.
Hier kunt u genieten van frisse lucht, adembenemende uitzichten en een vredig leven, weg van de drukte van de stad, ondanks dat u niet ver van Triëst bent.

De woning is een geprefabriceerde passiefhouten constructie uit 2010 en is gemaakt met gecertificeerde en zeer energiezuinige materialen.
Het heeft een zeer efficiënte isolerende houtvezelspouw, om elke thermische verspreiding te elimineren en de energie-efficiëntie van de buitenmuren te verhogen. Het isoleert zelfs uitstekend op thermisch en akoestisch niveau, waardoor de temperatuurveranderingen tussen een seizoen worden verminderd en de volgende 'andere' en garandeert anti-bezinkingsveiligheid, maar is ook anti-seismisch.

Het is uitgerust met luchtterugwinningssystemen en een lucht-water-warmtepomp, modulaire vloerverwarming in elke individuele kamer; septic tank en water uit het Mount Nanos-aquaduct.

Het is verdeeld over twee niveaus: op de eerste vinden we een comfortabele toegangsdeur die uitkomt op een grote en lichte woonkamer met grote ramen, verfraaid met een houtkachel waarin de woonkamer en eetkamer zijn ondergebracht; woonkeuken met dubbel raam, een tweepersoonsslaapkamer, comfortabele badkamer met douche, een technische ruimte met wasplaats en een mooie veranda in gebruik als wintertuin.

Een elegante open trap leidt naar de bovenverdieping die uitkijkt op een open en lichte galerij waar zich momenteel ook een studeer-/werkhoek bevindt; langs het balkon komt u in de eenpersoonsslaapkamer, de grote hoofdbadkamer met douche, hydromassagebad en dubbele wastafel en de tweepersoonsslaapkamer met ruime inloopkast met raam.

Het pand is omgeven door een perceel grond van circa 1500 m2, voornamelijk bouwgrond, is omheind en heeft een elektrische poort voor toegang tot de oprit die leidt naar de schuur waar twee auto's beschut kunnen staan; in het zijgedeelte van de tuin, goed verborgen door de dennenbomen, bevindt zich een ruime gereedschapsschuur en diverse schuilplaatsen voor tuingereedschap en fietsen.

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een mooie veranda, ideaal om ontspannende momenten met het gezin door te brengen met uitzicht op de heuvels en bossen eromheen.

Bovendien bevindt zich in een hoek van de tuin grenzend aan de ingang van het huis een Finse tuinsauna, met zijn ontspanningsruimte en kleedkamer, ideaal om te regenereren, reflecteren en uw batterijen op te laden voor een toekomst die er onmiddellijk rooskleuriger en veelbelovender uitziet !