Verkoop Huis, Ajdovščina, Primorska, Slovenië, Brje

Verkoop - Cod. 40042

• Typologie: Huis
• Gebied: 120 m²
• Getal kamers: 8
• Verdieping: 3
• Datum advertentie: 01/05/2020

Huis te koop, Brje, in gemeente Ajdovščina,

Overzicht:

Een mooi oud huis gelegen in een rustig dorp op een kleine heuvel met een prachtig uitzicht op de vallei Vipavska dolina met veel mogelijkheden voor renovatie en wederopbouw. Het is ongeveer 10 km verwijderd van het kleine stadje Ajdovščina, waar u alle winkels en diensten heeft.

Het onroerend goed te koop omvat:

1. Een oud huis uit 1909 met buitenmuren van ongeveer 50 cm dik, gemaakt van kalksteenblokken. Het huis is gedeeltelijk bewoond met »gebruiksklare« kamers: badkamer, 1 slaapkamer, kleine keuken, andere kamers moeten worden gerestaureerd. De woning heeft op basis van bouwproject een nieuwbouwvergunning gekregen ter renovatie van de woning.

2. Een nieuw gebouw aan het oude huis gebouwd met rode bakstenen, met afgewerkte plaat van eerste plan volgens bouwvergunning. Mogelijke voortzetting van de bouw.

3. Een “work in progress” garage gebouw van ongeveer 50 m2, met nieuwbouwvergunning voor wederopbouw.

4. Een leuke kleine groentetuin van ongeveer 60 m2.

5. Twee gazons van ongeveer 60 en 40 m2, in totaal 100 m2.

6. Parkeerplaats voor het huis voor 2 auto's.

7. Wat ruimte om rond het huis te lopen.

Details:

Momenteel gebruikte kamers in het huis zijn: keuken, badkamer, een slaapkamer, kelder. Het huis heeft een woonkamer, eetkamer, keuken, 4 kamers, badkamer en terras boven de badkamer. Voor bouwwerkzaamheden is een bouwvergunning verkregen.
Naast het huis is het bijgebouw in aanbouw en kan het door de muren heen worden verbonden met de begane grond en eerste verdieping. Het gebouw heeft een bouwvergunning.
Naast het bijgebouw staat een schuur die gebruikt kan worden voor een garage voor 2 auto's. Het gebouw heeft een bouwvergunning verkregen voor de reconstructie van het dak en is momenteel "onderhanden werk"
Propery heeft een tuin, twee groenvoorzieningen en een moestuin.

Voordelen:

- nabijheid van Ajdovščina (10 km), een klein rustig gehucht
- tuin, groen, erf, bebouwing grenzend aan de woning (bijgebouw en schuur)
- verkregen bouwvergunningen (u kunt direct met de bouw beginnen)

Nadelen:

- momenteel woonruimtes: keuken, eetkamer, badkamer, slaapkamer, kelder.
- dakrenovatie vereist (bouwvergunning verkregen)

Notitie:

Om deze woning te kopen, is er geen extra agentschap nodig. Ik als eigenaar kan u helpen bij het voorbereiden van alle benodigde juridische documenten om de aankoop te voltooien.

Neem voor meer informatie gerust contact met mij op (details hieronder), we kunnen ook een live virtuele presentatie opzetten via Skype en mobiele telefoon.